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    在六月这一季度出售房产的墨尔本业主中,有超过三分之一的业主房产售价至少是他们入手时房价的两倍。

    在墨尔本,只有5.7%的卖家进行独立屋和单位转卖时出现亏损,这一比例位列全澳第二低,仅次于悉尼。全澳平均有9.1%的卖家房产转卖时出现亏损。此外,与去年同期的6.6%相比,墨尔本今年卖家亏损率有所下降。

    而持有房产的年限也对卖家获利产生影响。墨尔本获利卖家平均持有独立屋达11.2年,为全国最长年限,持有单元套房则为9.7年。



     

    那些平均持有独立屋仅4年和单元套房5年的卖家则很容易出现亏损。约有36%的房屋售价至少是当初入手价的2倍,有6%的房产售价竟高于入手价75%至100%。

    CoreLogic的分析师Cameron Kusher同时表示,宏观数据证明,墨尔本的房产市场依然很强劲。

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